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Villa contigüe neuve de 5.5 pièces disponible début juin 2026
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CHF950'000

5.5 Zimmer · 184 m²

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Sierre

Chemin des Vendanges, 3960 Sierre

Beschreibung

Villa contigüe neuve de 5.5 pièces disponible début juin 2026

Spacieuse villa sur le coteau de Sierre avec beau dégagement et tranquillité tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

CARACTERISTIQUES :
Architecture moderne
Vue panoramique
Charges faibles !
3 niveaux
Lumineux et au soleil toute la journée
Couverts double
Vaste séjour de plus de 47 m2
Grands espaces de rangement
Grandes chambres (plus de 14,5 m2)
Suite parentale avec grand dressing, salle d'eau privative et vue plaine
Terrasse de plus 65 m2 avec partie couverte et vue ouverte sur la plaine
Parcelle individuelle
Double vitrage
Local technique en commun avec séparation de compteurs

Cette villa se compose comme suit :

Niveau 0 :
Entrée par le haut
Couvert double
Accès escalier
Hall d'entrée avec armoires murales
Cave

Niveau -1
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Economat
Grand Séjour avec accès à la terrasse
Grande terrasse privative

Niveau -2
Hall de distribution - dégagement
2 grandes chambres (plus de 15 m2)
Suite parentale avec salle de douche privative et grand dressing
Salle de bain
Buanderie
1 pièce libre de plus de 15m2

PARKING
Couvert double intérieur inclus

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-
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Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Verfügbar ab
01.07.2026
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
10.02.2026

Ausstattung

Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 950'000
Preis pro m²
CHF 5'163

Marktumfeld

Stand 03. Nov. 2026

Der Angebotspreis liegt 4.8% unter dem Median .

Dieses InseratCHF 950'000

CHF 998'000

Median

36% verlangen weniger63% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.

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Standort

Chemin des Vendanges 3960 Sierre

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 29 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 62 % der 5'536 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Cyril Bieckens

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