Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Galgenen
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage
Hier erwartet Sie ein freistehendes hochwertig gebautes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen sehr gepflegten Grundstück. Die ruhige und sonnige Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf Privatsphäre, Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen.
Das Haus verfügt über eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Die grosszügigen Wohnbereiche bieten viel Platz für den Alltag, während die verschiedenen Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Auf dem Grundstück besteht zudem eine attraktive Ausnützungsreserve von ca. 170 m², die zusätzliches Potenzial für einen Ausbau oder eine Erweiterung bietet.
Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück. Der Garten bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten, um einen persönlichen Rückzugsort im Grünen zu gestalten. Ob gemütlicher Wintergarten, eine gedeckte Sitzecke, einen sonnigen Spielbereich für Kinder oder eine gepflegte Gartenanlage - hier lässt sich der Aussenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen nutzen.
Dank der freistehenden Bauweise geniesst man rund um das Haus viel Privatsphäre. Die sonnige Ausrichtung sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und helle Wohnräume. Das Einfamilienhaus wurde laufend renoviert, modernisiert und stets sorgfältig gepflegt.
Ein Haus mit viel Potenzial und Raum für individuelle Wohnideen - ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus an einer ruhigen und sonnigen Lage erfüllen möchten.
Highlights auf einen Blick:
- Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Grosszügiges Grundstück mit 677 m²
- Doppelschalenmauerwerk
- Ruhige und sonnige Wohnlage
- Viel Privatsphäre dank freistehender Bauweise
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer
- Grosszügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial
- Attraktive Lage in Galgenen
- ca. 170m² Bruttofläche (inkl. 60% Attikageschoss) Ausnützungsreserve
- Der Verkaufspreis liegt über CHF 2 Mio.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 201 m²
- Grundstücksfläche
- 677 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1983
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
8854 Galgenen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
155 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 5'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026