235'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in Signôra
CHF235'000
Beschreibung
La casa di nucleo circondata dal verde
Tipica casa ticinese dal grande potenziale per ristrutturazione parziale o totale.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Grandi spazi disponibili per molteplici possibilità / necessità
- Accesso diretto al giardino con pergola
- Calma assoluta e vista rilassante in zona soleggiata
- Immersa nella natura ma nel nucleo
- Fermata dell'AutoPostale nelle immediate vicinanze
- Parcheggio comunale disponibile a pochi passi
- Bosco di proprietà (5683 m2) non scorporabile per un valore di CHF 28'415.- non compreso nel prezzo di vendita
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Typisches Tessiner Haus mit grossem Potenzial für Teil- oder Totalrenovierung.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
- Viel Platz für vielfältige Möglichkeiten/Bedürfnisse verfügbar
- Direkter Zugang zum Garten mit Pergola
- Absolute Ruhe und entspannende Aussicht an sonniger Lage
- Umgeben von Natur, aber im Dorfkern
- Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Gemeindeparkplätze in wenigen Schritte erreichbar
- Eigener Wald (5683 m2) im Wert von CHF 28'415.- ist nicht im Verkaufspreis enthalten
Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.immosky.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 5'763 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1900
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 235'000
- Preis pro m²
- CHF 2'176
Standort
Auf Anfrage 1 6951 Signôra
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Roberto Cassina