350'000
2.5 Zimmer Chalet in Signôra
CHF350'000
Beschreibung
PACE E VISTA SULLA VALLE
Casa ammobiliata con giardino e posteggio privato. La proprietà è stata edificata nel 1972 e completamente rinnovata nel 2012 (tetto, cucina, bagno, riscaldamento, infissi, isolazione, ecc.) è circodanta dal verde e si può godere un silenzio e pace senza eguali. La casa è composta da cucina aperta con salotto, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, a completare un ripostiglio, un piccolo solaio e il giardino pianeggiante privato. Riscaldamento Pellet centralizzato e panelli infrarossi comandabili a distanza.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- immersa nel verde
- risedenza secondaria ok
- completamente ristrutturata
- completamente arredata
- un oasi di pace
- completa di tutti i servizi
- posteggio esterno privato compreso nel prezzo
- soffitto con doppia isolazione
- lavanderia nel ripostiglio
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: buone
Condizione dell'oggetto: buone
Bagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)
Riscaldamento: Pannelli infrarossi e pellet centralizzato
Trasporti pubblici: bus, 50 m
Scuole: comunali, in vicinanze
Negozi: negozi vari, 50 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 55 m²
- Grundstücksfläche
- 426 m²
- Zimmer
- 2.5
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 350'000
- Preis pro m²
- CHF 6'364
Standort
6951 Signôra
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Biagio Modica
- Telefon
- +41 43 500 04 08






