1'150'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Silenen
CHF1'150'000
Beschreibung
NEUBAU! FAMILIENFREUNDLICH - IN 20MIN IN ANDERMATT
Dieses Einfamilienhaus in Silenen bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 400 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die grosszügige Wohnküche lädt zu gemütlichen, gemeinsamen Mahlzeiten ein. Dank der naturnahen und ruhigen Lage können Kinder unbeschwert spielen und die Eltern entspannen. Die nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Der Gartensitzplatz und die leichte Hanglage bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Garten. Perfekt für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- familienfreundlich
- naturnah
- mit Einliegerwohnung
- grosse Wohnküche
- grosszügige Raumeinteilung
- nachhaltiges Bauen
- Gartensitzplatz
- leichte Hanglage
- flexible Umschwung-Gestaltung
- ruhige Lage
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: ruhig naturnah
Zustand: neubau
Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Luft Wärmepumpw
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 400 m
Schulen: Primarschule, 1.7 km
Geschäfte: Denner, 5 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 7'667
Standort
6473 Silenen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 36 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'240 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ruedi Windlin