Preis auf Anfrage
6 Zimmer Einfamilienhaus in Sins
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Pferdeimmobilie mit Vorprojekt
Wohlfühloase für Tier und Mensch
WE-FACTS
- Sonnig, voll erschlossen, leichte Hanglage
- Die Innenausstattung erfolgt nach eigenem Geschmack
- Sanierung/Neubau des Hauptgebäudes samt Stallungen
Passt für:
Tier- und Pferdeliebhaber, welche Hobby und Wohnen vereinen
KLARTEXT: Neubauprojekt mit Lebensraum für Mensch und Tier.
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstücksfläche
- 3'610 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
5643 Sins
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
98 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'718 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026