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HOCH ÜBER DEM VIERWALDSTÄTTERSEE - 1'393 M² UMSCHWUNG
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CHF1'260'000

6 Zimmer · 159 m²

6 Zimmer Einfamilienhaus in Sisikon

6452 Sisikon(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

HOCH ÜBER DEM VIERWALDSTÄTTERSEE - 1'393 M² UMSCHWUNG

Dieses historische 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Sisikon wurde ursprünglich im Jahr 1709 erbaut und verbindet traditionellen Charme mit einem heimeligen Wohngefühl. Die ruhige Lage, der Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt sowie der grosszügige Umschwung machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Der charmante Chalet-Stil im Innenbereich sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Büro.

Auch das Nebenraumangebot ist vielseitig. Hobbyraum, Werkstatt, Keller, Estrich, Abstellraum und Schopf schaffen viel Platz für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder individuelle Nutzungsideen.

Der Aussenbereich überzeugt mit einem gemütlichen Sitzplatz samt Hängematte und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf dem 1’393 m² grossen Grundstück befinden sich zudem ein kleiner Schrebergarten und viel Grünfläche mit wunderbarer Aussicht auf den Vierwaldstättersee.

Ein Aussenabstellplatz ist vorhanden. Die idyllische Lage im Grünen, am Wald und nahe am Bach bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Gleichzeitig ist die nächste Bushaltestelle nur rund 150 Meter entfernt.

Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00265

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Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
1'393 m²
Zimmer
6
Baujahr
1709
Veröffentlicht am
11.09.2026

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz
Seesicht
Bergsicht
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kachelofen
Estrich

Preis

Kaufpreis
CHF 1'260'000
Preis pro m²
CHF 7'925
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Standort

6452 Sisikon

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

38% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 69 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

116 %

Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'786 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 73 % der 116 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Calvin Tandler

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ID: 194096Ref: 26-00265