1'990'000
8.5 Zimmer Villa in Sion
CHF1'990'000
Beschreibung
Prächtiges Anwesen mit Blick auf das Schloss Tourbillon
Ideal gelegen im begehrten Viertel Platta, genießt diese freistehende Villa eine besonders friedliche Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Tourbillon, der von den meisten Zimmern und Haupträumen aus zu sehen ist. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 995 m² gelegen, bietet sie ca. 330 m² Wohnfläche und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Das Anwesen verfügt auch über einen Bereich, der unabhängig als Büro genutzt werden kann. Ein großer Garage komplettiert dieses Anwesen.
- Bevorzugte Lage in Platta
- Absolute Ruhe und Wohngebiet
- Atemberaubender Blick auf das Schloss Tourbillon
- Schönes, baumgesäumtes Grundstück von ca. 995 m²
- Ca. 330 m² Wohnfläche
- Umfassende Renovierungen in den letzten Jahren
- Möglichkeit, einen unabhängigen Bereich mit drei Büros, einem separaten Eingang, der als Wartebereich dienen kann, und einer Toilette zu gestalten.
- Große Garage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 244 m²
- Grundstücksfläche
- 995 m²
- Zimmer
- 8.5
- Baujahr
- 1970
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'990'000
- Preis pro m²
- CHF 8'156
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 17.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
CHF 1'690'000
Median
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Standort
Valais 1950 Sion
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fanny Emery