3.5 Zimmer Chalet in Sion

Ein Chalet, in dem die Erinnerungen bereits bei der Ankunft beginnen

Zweitwohnsitz: JA

Erwerb durch Personen im Ausland: NEIN

Lassen Sie mich mich vorstellen? Ich bin ein einzigartiges Chalet, in einer privilegierten Umgebung, nur 50 Meter vom Bisse von Vex und 350 Meter von der Seilbahn von Veysonnaz entfernt.

Mit meiner Bruttogröße von 120 m² und meiner großzügigen Parzelle von 2'153 m² biete ich einen seltenen Rahmen, in dem Natur, Ruhe und Authentizität aufeinandertreffen.

Von meinem Standort aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Stadt Sion, mit einer wunderschönen Aussicht auf Valère und Tourbillon im Hintergrund.

Hier kommt man nicht nur, um zu wohnen, sondern um Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie die Kinder in dem Garten ihre Hütte bauen, eine Familienwanderung entlang des Bisses, einen Tag auf den Pisten, einige Marshmallows, die am Feuer geröstet werden, oder eine Abendveranstaltung mit Brettspielen, wenn es draußen schneit?

Ich bin vor allem ein Lebensort, an dem man sich Zeit nimmt, um die Natur zu genießen und gute Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Und mit dem Abfahrtspunkt der Seilbahn von Veysonnaz nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sind die Freuden des Berges ganz nah.

Entdecken Sie mich in Video und virtueller Besichtigung

Video: https://www.youtube.com/watch?v=lTzmX6MeRGA

Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/4i7WfXR

Meine Zusammensetzung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss finden Sie:

Eine halboffene Küche, die auf das Esszimmer führt. Ein Abstellraum unter der Treppe

Ein Technikraum

Mein Obergeschoss bietet:

Ein großes Elternschlafzimmer

Ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Holzofen

Ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder, mit eigenem Balkon

Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Meine Außenbereiche

Mit meiner Parzelle von über 2'000 m² verfüge ich über schöne Außenbereiche, um mein Umfeld voll auszunutzen:

Eine möblierte Terrasse mit einem großen Holztisch

Zwei große Rasenflächen

Ein Grillbereich

Ein Holzlager

Ein Abstellraum hinter dem Chalet

Alles, um die schönen Tage zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach die Ruhe und die Natur, die mich umgeben, zu schätzen.

Zu wissen

Einige wichtige Besonderheiten sind auch Teil meines Charakters:

Ich verfüge über einen Parkplatz, der etwa 180 Meter vom Chalet entfernt ist und für 15'000.- CHF extra angeboten wird

Mein Zugang erfolgt ausschließlich zu Fuß entlang des Bisses

Ich werde durch einen Holzofen ergänzt durch elektrische Heizkörper geheizt

Ich liege in einer landwirtschaftlichen Zone, aber bin nicht der LDFR unterworfen

Obwohl ich sehr nahe bei Veysonnaz liege, befinde ich mich administrativ auf dem Gemeindegebiet von Sion

Mein ausschließlich Fußgängerverkehr trägt voll zur meinem Charme und meiner Ruhe bei: Hier gibt es keinen Verkehr vor der Tür, sondern den Bisse und die Natur, die Sie zu mir begleiten.

Meine Flächen

Bruttogröße: ca. 120 m²

Nettogröße: ca. 84 m²

Hauptnutzfläche + ½ Balkon: ca. 75 m²

Sekundärnutzfläche: ca. 9 m²

Die Terrasse und die Rasenflächen sind in diesen Flächen nicht enthalten.

Verfügbarkeit

Ich bin sofort verfügbar.

Sind Sie also bereit, mich zu entdecken?

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten:

Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Sobald wir diese Informationen erhalten haben, sendet Okan Ihnen eine vollständige Verkaufsmappe, damit Sie mich vor Ihrem Besuch genauer kennenlernen können.

Ich freue mich bereits darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu werden.

Bis bald für einen Besuch.

Ihr zukünftiges gemütliches Nest

1993 Veysonnaz liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sion hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,4% verändert und beträgt 37'154 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,7% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,7%, während der aktuelle Leerstand 0,2% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 12,3% verändert (Kanton: +22,0%).