20 Zimmer Einfamilienhaus in Sion

Das Haus "Contat, De Preux und Tscherrig" befindet sich in einer bevorzugten Lage im Herzen der Altstadt von Sion und nimmt einen besonderen Platz im städtischen Bild ein. Als letztes Zeugnis der alten Rue de Savièse markiert es den Eingang zum Netz von Gassen, die die Kathedrale mit der Rue du Grand-Pont verbinden.

Die Geschichte des Hauses reicht bis vor 1640 zurück. Das heutige Gebäude ist das Ergebnis der Rekonstruktion von 3 oder 4 angrenzenden Gebäuden und wurde nach dem Brand, der am 24. Mai 1788 einen Teil von Sion zerstörte, errichtet. Seitdem hat es relativ wenige Veränderungen erfahren und seinen architektonischen Charakter bewahrt.

Das Haus wurde 1978 als historisches Denkmal eingestuft und zeichnet sich durch seine schönen Volumina, großen Fenster mit abgeflachtem Bogen, seine Treppen und Gänge mit Rippenwölbung sowie seine großzügigen Deckenhöhen aus. Die Immobilie umfasst heute fünf Wohnungen und zwei Büros, die sowohl einen historischen Charakter als auch ein Potenzial für eine Wertsteigerung bieten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone und profitiert von einer hochwertigen städtischen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln der Altstadt. Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Architektur, Räume und Potenzial

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst fünf Wohnungen sowie zwei Büros. Einige Wohnungen wurden renoviert, andere wurden 2007, 2012 und 2020 teilweise renoviert.

Es sind noch Arbeiten zu erwarten, insbesondere im Bereich des Daches, der Fassade, der Fenster und des Treppenhauses. Sie bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wertsteigerung des Ensembles fortzusetzen, unter Berücksichtigung seiner historischen Identität.

Die Dachböden, derzeit im Rohzustand, stellen ein wichtiges Potenzial dar. Ihre Ausbau könnten die Schaffung von einem oder zwei Wohnungen unter dem Dach ermöglichen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die gewölbten Keller, ebenfalls im Rohzustand, bilden ein zusätzliches Volumen, das valorisiert werden kann.

Ein privater Garten von etwa 234 m2 bietet eine seltene Dimension im Herzen der Altstadt. Die Immobilie verfügt auch über drei Außenparkplätze.

Hauptmerkmale:

• Im Herzen der Altstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
• Historisches und charmantes Gebäude
• Prächtige Volumina
• Außergewöhnlicher baumgesäumter Garten