2'600'000
CHF2'600'000
Im begehrten Viertel Gravelone profitiert diese contemporary Villa von einer ruhigen Wohngegend und einer panoramischen Aussicht auf das Rhône-Tal und die Walliser Alpen.
Entworfen von seinem Besitzer, einem Architekten, der zahlreiche Realisierungen hat, drückt sie eine einzigartige Vision des contemporary Wohnens aus. Ihre geometrischen Linien, mineralischen Fassaden und großen Öffnungen komponieren eine ausdrucksstarke Architektur, in der jeder Raum einen privilegierten Dialog mit der Landschaft führt.
Auf zwei Hauptebenen verteilt, enthüllt die Villa großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Das Wohnzimmer und die Küche zeichnen sich durch eine elegante, durchgehende Cheminée aus, die die beiden Räume harmonisch verbindet. Die Küche, die auf eine Terrasse öffnet, lädt ein, die Momente der Geselligkeit nach draußen zu verlängern, gegenüber dem alpinen Panorama.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, darunter eine Elternsuite. Die Räume bieten Komfort und Intimität in einer zurückhaltenden und contemporary Atmosphäre.
Die großzügigen Räume und die Vielseitigkeit der Räume lassen der Fantasie der zukünftigen Besitzer freien Lauf, sodass sie die Orte nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil aneignen können. Ein zusätzliches Schlafzimmer kann auch nach Bedarf eingerichtet werden.
Auf dem Dach bietet eine panoramische Terrasse eine besonders privilegierte Atmosphäre. Zwischen Himmel und Bergen lädt dieser Raum zur Kontemplation und Entspannung ein, in einem Rahmen, in dem die Landschaft zum wahren Protagonisten wird.
Im Außenbereich verlängern der Patio, der Landschaftsgarten und die verschiedenen Terrassen die Lebensräume natürlich. Die Liegenschaft bietet auch die Möglichkeit, eine Abdeckung für Fahrzeuge und einen Swimmingpool zu gestalten, um diesen einzigartigen Lebensraum noch zu bereichern.
Der Angebotspreis liegt 41.3% über dem Median .
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1950 Sion
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Daniel ASTORE