60'000
CHF60'000
Dieses Rustico befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage im Kern von Sobrio und bietet eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es ist ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Die Immobilie zeichnet sich durch einen faszinierenden rustikalen Stil aus, der sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Konstruktion präsentiert traditionelle Materialien wie Stein und Holz, die eine gemütliche und authentische Atmosphäre verleihen.
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Weitere Daten
Lage: sonnig und ruhig
Zustand des Objekts: zu renovieren
Bäder / Duschen: --
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m
Schulen: Schule Faido, 15 km
Geschäfte: Migros / Denner / Post / Bar / Restaurant in Faido, 15 km
Der Angebotspreis liegt 57.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 60'000
CHF 140'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 3.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6749 Sobrio
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84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 13 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica