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Grosszügig Wohnen, wo andere Ferien machen
UG | Nach einem erlebnisreichen Ferientag lädt der gemütliche Wohn- und Essbereich zum Entspannen und Zusammensein ein
UG | Auf der weitläufigen Terrasse geniessen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre
UG | Kochen wie Zuhause - mit allem, was man im Urlaub braucht
UG | Komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte während Ihres Aufenthaltes
UG | Die Dusche und das WC im Untergeschoss ergänzen die Wohnung mit einem vollwertigen Nassbereich
EG | Die Kombination aus Holzverkleidung und offenem Raumkonzept schafft eine wohnliche und einladende Stimmung
EG | Praktisch geschnittenes Schlafzimmer mit Stauraummöglichkeit
DG | Direkter Balkonzugang aus dem Wohnbereich - für entspannte Momente im Freien
DG | Sonnenstunden mit Aussicht - der Balkon der Dachwohnung mit traumhafter Fernsicht
DG | Offene Dachgeschosswohnung mit kombiniertem Wohn-, Ess- und Küchenbereich
DG | Die helle Küche unter dem Dach kombiniert Funktionalität mit ausreichend Stauraum
Zwei Garagen bieten nicht nur Platz, sondern unterstreichen den hochwertigen Charakter der Liegenschaft

CHF685'000

7 Zimmer · 137 m²

7 Zimmer Einfamilienhaus in Sörenberg

Salwidelistrasse 11, 6174 Sörenberg

Beschreibung

Grosszügig Wohnen, wo andere Ferien machen

Im idyllischen Entlebuch gelegen, gehört Flühli zum UNESCO-Biosphärenreservat. Natur, Erholung und hohe Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Ob Wandern, Skifahren oder einfach Ruhe geniessen - in Flühli liegt das Paradies direkt vor der Haustür.An der Salwidelisstrasse 11 erwartet Sie ein Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, während Erdgeschoss- und Dachwohnung über den gemeinsamen Hauseingang erreichbar und gleichwohl separiert sind. Beide Einheiten lassen sich bei Bedarf zu einer grosszügigen Familienwohnung verbinden - perfekt für alle, die ihr eigenes Reich schaffen möchten. Gleichzeitig eignet sich die Untergeschosswohnung ideal als Ferienwohnung. Erbaut im Jahr 1973, bietet das Haus heute im Erdgeschoss eine helle 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und schönem Ausblick. In der Dachwohnung findet sich eine gemütliche 2.5-Zimmerwohnung. Im Untergeschoss ergänzt eine weitere 2.5-Zimmerwohnung das Angebot. Zwei Garagenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Holzverkleidete Räume prägen die warme und behagliche Atmosphäre. 2017 erhielt die Dachwohnung eine neue Küche. Alle Wohnungen sind zudem mit Infrarotpaneelen ausgestattet, die sich bequem per App steuern lassen.Fazit: Ein Haus mit alpinem Charme, flexiblem Nutzungspotenzial und viel Raum für eigene Ideen - sei es für Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder den Traum vom eigenen Zuhause.Interessiert? Dann besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
1'096 m²
Zimmer
7
Baujahr
1973
Veröffentlicht am
23.09.2025

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 685'000
Preis pro m²
CHF 5'000
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Standort

Salwidelistrasse 11 6174 Sörenberg

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

230 %

Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'701 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
auch im Winter · frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 65 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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