Zum Hauptinhalt springen
Einfamilienhaus mit Seeblick
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11

CHF1'790'000

6.5 Zimmer · 240 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lugano

6968 Lugano(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einfamilienhaus mit Seeblick

Villa von Prestige mit Panoramablick in Sonvico

Die Villa liegt in erhöhter Position und wurde in den 70er Jahren komplett renoviert, um eine zeitlose Eleganz und modernen Komfort zu bieten.

Das Haus liegt in einer extrem strategischen Position, mit allen Dienstleistungen und Zugängen in der Nähe. Die Autobahn ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, die Geschäfte sind leicht erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Haus. Das Öko-Zentrum ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt und für diejenigen, die gerne im Wald spazieren gehen, muss man einfach nur das Haus verlassen. Es gibt auch viele andere Annehmlichkeiten in Reichweite.

Bei der Ankunft werden Sie von einer großen Garage und Parkplätzen begrüßt, gefolgt von einem schönen Eingang, der zum großen Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin führt. Die moderne, offene Küche geht auf den hellen Essbereich über, perfekt für die Unterhaltung von Gästen und Familienmitgliedern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Terrasse mit Panoramablick, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Auf gleicher Ebene befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Im unteren Stockwerk befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit einer vorgesehenen Küche und einem eigenen Badezimmer, einer Keller/Wäscherei/Technikraum. Der Eingang, getrennt durch Einbauschränke, auf dieser Ebene ermöglicht einen direkten Zugang zum umliegenden Garten.

Die Villa ist reich an Details, die das tägliche Leben zu einem außergewöhnlichen Erlebnis machen.

Die Immobilie verfügt auch über eine Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Abende und Entspannung. Der große Garten beherbergt auch einen großen Geräteschuppen/Hobbyraum, der ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet.

Mit einem Grundstück von 936 m² bietet diese Villa die Möglichkeit der Erweiterung, die maximale Flexibilität und den größtmöglichen Raum für die Anpassung der Immobilie an Ihre Bedürfnisse und Wünsche garantiert.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, in einem Prestige-Haus zu leben, das in der Stille und Schönheit von Sonvico eingebettet ist.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
936 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1970
Zuletzt renoviert
2011
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Cheminée
Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Baurecht
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'790'000
Preis pro m²
CHF 7'458
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6968 Lugano

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr grüne Umgebung

89% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 262784Ref: V295-1