350'000
9 Zimmer Einfamilienhaus in Sonvico
CHF350'000
Beschreibung
Sonvico: Haus mit 9 Zimmern
Klassisches Einfamilienhaus in Sonvico in den schönen Hügeln über Lugano.
Das umfassende Anwesen, das vollständig renoviert werden muss, erstreckt sich über drei Ebenen mit Plänen für 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen pro Etage.
Parkplatz direkt vor dem Haus und Möglichkeit, eine Garage zu erstellen.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 18.12.2023
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 9
- Veröffentlicht am
- 03.01.2024
Ausstattung
Parkplatz
Preis
- Kaufpreis
- CHF 350'000
- Preis pro m²
- CHF 1'167
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Standort
6968 Sonvico
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 86 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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