795'000
CHF795'000
Geräumige Wohnung in Duplex im ruhigen Bereich
Stellen Sie sich Ihren eigenen Ruheort vor, am Rande des Dorfes, ruhig und ohne vis-à-vis.
Diese Wohnung auf zwei Etagen mit großen Räumen bietet modernen und ökologischen Komfort mit einer Minergie-Bauweise.
Die große Terrasse von 55 m2 bietet Ihnen die Möglichkeit, Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu genießen und die umliegenden Berge zu bewundern. Das geräumige Wohnzimmer mit seiner Südorientierung ermöglicht eine großzügige Beleuchtung.
1. Etage:
Eine Eingangshalle
Ein geräumiges Wohnzimmer
Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Theke, die den Essbereich abtrennt und direkten Zugang zur Terrasse bietet
Ein Gäste-WC
Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
Eine große Terrasse
Ein Abstellraum
Eine Waschküche
2. Etage:
Ein Elternschlafzimmer mit privater Badewanne
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Ein Dachboden
Ein Verkehrsbereich mit offener Sicht zum Wohnzimmer
Keller:
Der Technikraum
Die Keller
Außenbereiche:
Ein großer Garten
Eine Terrasse
Arbeiten:
Neubau.
Minergie-Bauweise mit sehr geringem Energieverbrauch. Heizung mit Wärmepumpe. Ausführung nach Wunsch des Mieters innerhalb des budgetierten Rahmens.
Optional:
Interessiert Sie diese Gelegenheit? Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsunterlage; kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 759 40 95, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
Der Angebotspreis liegt 15.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 690'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route des Sauges 26 2615 Sonvilier
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 39 Personen im Quartier.
207 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'386 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026