870'000
9 Zimmer Rustico in Soyhières
CHF870'000
Beschreibung
Haus mit zwei Wohnungen, Garage, Geräteschuppen und Terrasse
Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit zwei Wohnungen am Chemin de Réselle 51 in Soyhières, das den historischen Charme von 1880 perfekt mit modernem Komfort durch zahlreiche Renovierungen verbindet.Dieses Haus profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung. Die Bushaltestelle "Rue de la Réselle" befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Reisen.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Haus mit Charakter in einer friedlichen und grünen Umgebung zu erwerben.Das Gebäude besteht aus einer Wohnung mit 2,5 Zimmern von ca. 60m2, einer sehr großen Doppelhaushälfte von ca. 220m2 sowie verschiedenen Nebenräumen.Ein Scheunen von 160m2 bietet ein gutes Potenzial für eine Umgestaltung.Kontaktieren Sie uns und fordern Sie unser Verkaufsdossier an!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Rustico
- Grundstücksfläche
- 1'230 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1880
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 22.03.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 870'000
Standort
Chemin de Réselle 51 2805 Soyhières
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'560 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026



















