1'390'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Saint-Aubin (Fribourg)
CHF1'390'000
Beschreibung
Komfort und Serenität: renoviertes Familienhaus mit Pool und Außenbereich
In einer friedlichen und grünen Umgebung liegt die Gemeinde St-Aubin (FR) und bezaubert mit ihrem Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentren. Sie bietet einen angenehmen Lebensraum, ideal für diejenigen, die täglich Komfort und Natur suchen.
- Renovierungen zwischen 2010 und 2021
- Geräumige Räume, gemütliche Atmosphäre
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
- Balkon, Terrasse, Garten
- Außenpool
- Außenparkplätze und Garage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1'461 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1969
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 27.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
- Preis pro m²
- CHF 5'560
Standort
Fribourg 1566 Saint-Aubin (Fribourg)
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sandra Saudan