699'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Saint-Aubin (FR)
CHF699'000
Beschreibung
Schönes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern im Herzen von St-Aubin
In Saint-Aubin (FR), in einer ruhigen und Wohngegend, bietet dieses Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Baujahr 2020) einen einfachen und komfortablen Lebensraum, nahe bei Schulen und Geschäften.
Der Wohnbereich ist hell dank der großen Fenster. Hier finden Sie ein angenehmes Wohnzimmer und eine moderne offene Küche, ideal für den täglichen Bedarf. Das Haus verfügt über 3 gut proportionierte Schlafzimmer.
Außen bietet eine große Terrasse mit Rasenfläche eine Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt zum Essen im Freien.
Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Photovoltaikpanele sind vorgesehen: es bleibt nur noch, sie anzuschließen.
Hochlichter
- Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - Baujahr 2020
- Ruhige Wohngegend in Saint-Aubin (FR)
- Geräumige Terrasse mit kleinem Rasenbereich.
- Moderne Küche, funktionale Ausstattung
- Wärmepumpe + Fußbodenheizung
- Vorgerüstete Photovoltaikanlage (Anschluss noch vorzunehmen)
- In der Nähe von Schulen und Geschäften
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder eine unverbindliche Beratung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 323 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2020
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Keller
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 699'000
- Preis pro m²
- CHF 5'825
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 699'000
CHF 950'000
Median
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Standort
1566 Saint-Aubin (FR)
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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