4.5 Zimmer Villa in St-Aubin-Sauges

Située à Saint-Aubin-Sauges, en contrebas de la route principale, diese alte Scheune wurde vollständig in ein Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter umgewandelt. Seine untypische Architektur, seine Umgebung und die sehr schöne Aussicht auf den See verleihen ihm eine Atmosphäre voller Charme, die durch eine komplette Renovierung zwischen 2017 und 2019 sublimiert wurde.

Das Anwesen profitiert darüber hinaus von einer besonders angenehmen Lage, um die Attraktionen der Region voll auszunutzen. Der Seeufer ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Strände von Saint-Aubin und Vaumarcus, die zahlreiche Möglichkeiten für Schwimmen, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten zu allen Jahreszeiten bieten.

Der Haupteingang befindet sich im oberen Erdgeschoss, das einen zentralen Wohnbereich aufnimmt, um den sich die verschiedenen Räume gruppieren. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Ausgerichtet auf den See, bietet diese eine angenehme Entspannung und ermöglicht es, die Aussicht voll auszunutzen. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.

Die untere Ebene verfügt über einen zweiten Eingang. Sie nimmt die Küche und das Esszimmer auf, die weit zum Garten geöffnet sind. Als wahres Herzstück des Hauses zeichnet sich dieser Bereich durch ein besonders originelles architektonisches Element aus: ein Teil des Bodens aus Glas enthüllt den wunderschönen Weinkeller, der im Untergeschoss eingerichtet wurde, und ermöglicht den direkten Zugang. Diese einzigartige Realisierung verleiht diesem geselligen Wohnbereich eine wahre Identität. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Besucher-WC vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein drittes Schlafzimmer sowie ein zweites Duschbad. Ein Dachboden bietet darüber hinaus einen zusätzlichen Stauraum.
Die Renovierung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit durchgeführt, sowohl bei der Auswahl der Materialien als auch bei der Qualität ihrer Verarbeitung. Die maßgefertigten Einrichtungen sind zahlreich und integrieren sich harmonisch in die Architektur des Hauses: Massive Holzdielen, Lichtschächte, handgefertigte Geländer und sorgfältig gearbeitete Türen und Fenster tragen voll zum warmen und authentischen Charakter des Ortes bei.

Diese Immobilie bietet heute eine gelungene Balance zwischen dem Charme eines alten Gebäudes und dem Komfort einer modernen Renovierung. Die schöne Aussicht auf den See sowie der entschieden untypische Charakter ihrer Räume machen sie zu einem raren Lebensort, der für Menschen geeignet ist, die eine einzigartige Immobilie in einer ruhigen und ländlichen Umgebung suchen.