2'200'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in St. Gallen
CHF2'200'000
Beschreibung
Idyllisches Zuhause in St. Gallen – Gartenparadies mit Schwimmteich
Grosszügiges Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche auf einem 1'048 m² grossen Grundstück. Das 1972 erbaute und 2011 sanierte Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern, mehreren Nassräumen, Cheminée, Doppelgarage und zusätzlichen Nebenräumen.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten mit Schwimmteich, schönen Bäumen und Sträuchern sowie verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Hier finden sich Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die attraktive Wohnlage mit Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe, guten Einkaufsmöglichkeiten und guter ÖV-Anbindung rundet das Angebot ab. Ein besonderes Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen und naturnahes Leben miteinander verbinden möchten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 1'048 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1972
- Zuletzt renoviert
- 2011
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'200'000
- Preis pro m²
- CHF 12'941
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Standort
Sonnmattweg 8 9015 St. Gallen
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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