7.5 Zimmer Einfamilienhaus in St. Gallen

Juwel am Rorschacherberg

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Im steuergünstigen Rorschacherberg, nur 20 Minuten von St. Gallen entfernt, bieten wir Ihnen diese grosszügige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'168 m2 und Panorama-Seesicht an. Eine Liegenschaft, die durch ihre Architektur, Grosszügigkeit und hochwertige Ausführung überzeugt und höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt.

Eckdaten im Überblick:

• 7.5 Zimmer
• Baujahr 2006, letzte Renovation 2025
• Erst seit ca. 1 Jahr bewohnt
• Grundstück: 1'168 m²
• Wohnfläche: ca. 329 m²
• Nutzfläche: ca. 441 m²
• Kubatur: 2'082 m³
• Raumhöhe im Wohnbereich über 3.8 m
• 4 Nasszellen
• Gasheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung
• Holz/Alu-Fenster, 3-fach verglast
• Balkon 15.5 m², Terrasse 17.5 m²
• Wintergarten 32 m²
• Doppelgarage & Aussenparkplatz
• Liftvorbereitung auf allen Etagen
• Pool realisierbar
• Bezug nach Vereinbarung

Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AFORIA Immobilien AG Team