1'990'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in St. Gallen
CHF1'990'000
Beschreibung
Exklusive Lage, magisches See-Panorama
Einzigartiges Anwesen für Sie und Ihre Familie mit unverbaubarer Seesicht.
WE-FACTS
- unverbaubare Bodenseesicht, Sackgassenlage, ruhiges Quartier
- Einliegerwohnung, grosse helle Räume, Doppelgarage, Vorplatz
- Wärmepumpe / Erdsonde, Photovoltaik (70m2) 13 KW, Warmwasser-Sonnenkollektoren,
- 1180 m2 Grundstück kann dazu erworben werden, Neue 3-fach Verglasung, Cheémine, Terasse, ÖV in ca. 200 m Reichweite
Passt für:
Mehrgenerationenhaus, Rückzugsort vom Stadtleben, vorzeige Objekt
KLARTEXT: Gross, 3 Etagen, für Leute die Fläche brauchen
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 660 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1983
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 09.06.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'990'000
- Preis pro m²
- CHF 9'045
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
CHF 1'750'000
Median
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Standort
9016 St. Gallen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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