5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in St.Gallenkappel

Im familienfreundlichen Quartier «Sonnenrain» entstehen sechs moderne Reihenhäuser in hochwertiger Holzbauweise. Fünf Einheiten sind bereits verkauft. Aktuell ist nur noch Haus Nr. 4 verfügbar.
Die Bauarbeiten vor Ort haben begonnen und Bezugsbereits ist das Haus bis spätestens dem 30.09.2027.

Wohnen mit Qualität und Wärme
Der nachhaltige Holzbau verleiht jedem Haus eine natürliche, behagliche Atmosphäre und steht gleichzeitig für zeitgemässe Architektur sowie hohe Energieeffizienz. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.
Mit rund 139 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet jedes Haus ausreichend Platz für Familien mit 1-2 Kindern oder Paare mit Platzbedarf.

Das Raumangebot umfasst:

• Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
• Drei bis fünf Schlafzimmer (je nach gewählter Grundrissvariante)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Optionales Dachstudio als Wellnessbereich, Ankleide oder Homeoffice
• Sitzplatz mit privatem Gartenanteil
• Eigener Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage
• Zwei Tiefgaragenparkpllätze sind im Preis inbegriffen

Nachhaltig und zukunftsorientiert
Die Häuser werden in hochwertiger Holzständerbauweise erstellt. Sie profitieren von einem gesunden Raumklima, hervorragender Isolation sowie moderner Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Das Resultat: niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Individuell gestalten
Küche, Bäder, Bodenbeläge und verschiedene Grundrissoptionen können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Ob Schwedenofen, gedeckter Sitzplatz oder zusätzliche Ankleide - viele Wünsche lassen sich noch berücksichtigen.

Familienfreundliches Umfeld
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich in Gehdistanz. Die Oberlandautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung wird bewusst familiengerecht gestaltet, mit Grünflächen und Begegnungsbereichen, die Raum für Austausch und Nachbarschaft bieten.

Verfügbarkeit
Haus Nr. 4
5½ Zimmer
139.4 m² Wohnfläche
163 m² Grundstücksfläche
CHF 1’330’000.- (inkl. 2 Tiefgaragenparkplätze)
Alle weiteren Einheiten sind verkauft.

Interessiert?
Bestellen Sie bei uns die Verkaufsunterlagen und wir können gerne einen Termin für ein persönliches Gespräch vereinbaren.

Martin Baumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.