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St-Imier, neues Reihenhaus mit 4,5 / 5,5 Zimmern
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CHF590'000

4.5 Zimmer · 198 m²

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in St-Imier

Rue des Noyes, 2610 St-Imier

Neubauprojekt·lafenette.ch

Beschreibung

Maschinell übersetzt

St-Imier, neues Reihenhaus mit 4,5 / 5,5 Zimmern

Situé sur une parcelle bénéficiant d'un excellent ensoleillement, ce nouveau projet propose 10 maisons mitoyennes aux surfaces et volumes variés, pensés pour répondre aux besoins actuels.

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Gelegen auf einem Grundstück mit hervorragender Besonnung, bietet dieses neue Projekt 10 Reihenhäuser mit variablen Flächen und Volumina, die auf die aktuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Les prix s'échelonnent de CHF 590'000.- à CHF 670'000.-. Chaque lot comprend une place de parc ainsi qu'une cave, toutes deux incluses dans le prix de vente.

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Die Preise bewegen sich zwischen 590'000.- CHF und 670'000.- CHF. Jedes Grundstück umfasst einen Parkplatz und einen Keller, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.

L'ensemble des logements bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

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Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Garten und eine Terrasse, die ein angenehmes und helles Wohnambiente bieten.

L'aménagement des volumes et des espaces respecte les normes actuelles, avec une attention particulière portée au confort de vie.

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Die Gestaltung der Räume und Volumina entspricht den aktuellen Normen, wobei besonderer Wert auf den Komfort des Wohnens gelegt wird.

La construction en bois met en avant des matériaux de qualité et une conception optimisée.

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Die Holzkonstruktion stellt hochwertige Materialien und eine optimierte Konzeption in den Vordergrund.

Il est également possible, selon les besoins, de séparer la mezzanine en deux pièces distinctes, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire dans l'aménagement intérieur.

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Es ist auch möglich, je nach Bedarf, die Mezzanine in zwei separate Räume aufzuteilen, wodurch zusätzliche Flexibilität bei der Innengestaltung geboten wird.

Les 6 maisons mitoyennes bénéficient d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) commun, garantissant efficacité énergétique et optimisation des coûts.

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Die 6 Reihenhäuser profitieren von einem gemeinsamen Wärmepumpen-Heizsystem (PAC), das Energieeffizienz und Kosteneinsparungen gewährleistet.

Des panneaux photovoltaïques en toiture permettent également de réduire les charges énergétiques et d'améliorer la performance globale du projet.

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Photovoltaikpanele auf dem Dach ermöglichen es auch, die Energiekosten zu reduzieren und die Gesamtleistung des Projekts zu verbessern.

La situation est idéale, à proximité de la patinoire ainsi que de la piscine de St-Imier, tout en restant proche du centre du village.

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Die Lage ist ideal, in der Nähe der Eisbahn und des Schwimmbads von St-Imier, während sie dennoch nahe am Ortszentrum bleibt.

Une place de jeux est aménagée au coeur du quartier afin d'offrir un espace de convivialité et de rencontre entre les futurs habitants.

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Ein Spielplatz ist im Herzen des Viertels angelegt, um einen Raum für Geselligkeit und Begegnung zwischen den zukünftigen Bewohnern zu bieten.

Ce projet allie confort, modernité et performance énergétique, dans un cadre idéal.

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Dieses Projekt kombiniert Komfort, Modernität und Energieeffizienz in einem idealen Rahmen.

Les images sont non contractuelles.

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Die Bilder sind nicht verbindlich.

? Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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? Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Notre objectif est de vous accompagner afin de trouver le logement correspondant parfaitement à vos attentes.

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Unser Ziel ist es, Sie zu begleiten, um die Wohnung zu finden, die Ihren Erwartungen perfekt entspricht.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
20 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
25.09.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 590'000
Preis pro m²
CHF 2'980
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Standort

Rue des Noyes 2610 St-Imier

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

175 %

Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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