1'950'000
8.5 Zimmer Bauernhaus in Saint-Imier
CHF1'950'000
Beschreibung
Altes renoviertes Bauernhaus
Charaktervolles Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, vollständig renoviert – Berner Jura
Verkaufspreis: CHF 1'950'000.–
In einer ruhigen und grünen Umgebung des Berner Jura, nur 25 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert einen außergewöhnlichen Lebensraum, der historischen Charme, große Räume und modernen Komfort verbindet.
Sorgfältig renoviert, unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur, bezaubert diese Immobilie mit ihren hochwertigen Materialien, ihrer Authentizität und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.
Mit über 300 m² Wohnfläche und etwa 400 m² Gesamtnutzfläche ist sie der ideale Lebensraum für Liebhaber von Kulturgütern, Natur und Ruhe.
Wichtige Merkmale
- Über 300 m² Wohnfläche
- Etwa 400 m² Gesamtnutzfläche
- Grundstück von etwa 1'200 m²
- 8,5 Räume, davon 7 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer und zusätzliche Toiletten
- Ausgestattete Küche hochwertiger Qualität
- Kamin
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Isolierte Dachboden mit Potenzial zur Ausgestaltung
- 4 Parkplätze
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz
Ein einzigartiges Anwesen
Die geräumigen Räume, die erhaltenen architektonischen Elemente und die hochwertigen Renovierungen verleihen diesem Domizil eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Die bereits isolierten Dachboden bieten zusätzliches Potenzial für die Schaffung von Räumen, einem Freizeitbereich oder einer unabhängigen Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die privilegierte natürliche Umgebung und die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz verstärken seine Attraktivität noch.
Ein seltenes Anwesen, in dem historisches Kulturgut, Authentizität und moderner Komfort aufeinandertreffen.
Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.
Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jurabogen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1'200 m²
- Zimmer
- 8.5
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'950'000
- Preis pro m²
- CHF 6'500
Standort
2610 Saint-Imier
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
100% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe26 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
12 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026

