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Altes renoviertes Bauernhaus

CHF1'950'000

8.5 Zimmer · 300 m²

8.5 Zimmer Bauernhaus in Saint-Imier

2610 Saint-Imier(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Altes renoviertes Bauernhaus

Charaktervolles Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, vollständig renoviert – Berner Jura

Verkaufspreis: CHF 1'950'000.–

In einer ruhigen und grünen Umgebung des Berner Jura, nur 25 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert einen außergewöhnlichen Lebensraum, der historischen Charme, große Räume und modernen Komfort verbindet.

Sorgfältig renoviert, unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur, bezaubert diese Immobilie mit ihren hochwertigen Materialien, ihrer Authentizität und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.

Mit über 300 m² Wohnfläche und etwa 400 m² Gesamtnutzfläche ist sie der ideale Lebensraum für Liebhaber von Kulturgütern, Natur und Ruhe.

Wichtige Merkmale

  • Über 300 m² Wohnfläche
  • Etwa 400 m² Gesamtnutzfläche
  • Grundstück von etwa 1'200 m²
  • 8,5 Räume, davon 7 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer und zusätzliche Toiletten
  • Ausgestattete Küche hochwertiger Qualität
  • Kamin
  • Wärmepumpe und Fußbodenheizung
  • Isolierte Dachboden mit Potenzial zur Ausgestaltung
  • 4 Parkplätze
  • Denkmalgeschütztes Gebäude
  • Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Ein einzigartiges Anwesen

Die geräumigen Räume, die erhaltenen architektonischen Elemente und die hochwertigen Renovierungen verleihen diesem Domizil eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Die bereits isolierten Dachboden bieten zusätzliches Potenzial für die Schaffung von Räumen, einem Freizeitbereich oder einer unabhängigen Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die privilegierte natürliche Umgebung und die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz verstärken seine Attraktivität noch.

Ein seltenes Anwesen, in dem historisches Kulturgut, Authentizität und moderner Komfort aufeinandertreffen.

Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.

Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jurabogen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Bauernhaus
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
1'200 m²
Zimmer
8.5
Zuletzt renoviert
2021
Grundwasserschutz
S3
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 1'950'000
Preis pro m²
CHF 6'500
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Standort

2610 Saint-Imier

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

100% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

175 %

Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe26 dBTag
26dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

12 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 99 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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