3'900'000
12 Zimmer Einfamilienhaus in Blonay-Saint-Légier
CHF3'900'000
Beschreibung
Prächtiges Anwesen mit 12 Räumen
Prächtiges Anwesen mit Charakter, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und mehrmals renoviert wurde.
Es liegt im Herzen des Dorfes, in einer sehr schönen ländlichen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten.
Sehr schöne Aussicht auf den See und die Berge.
Großes, flaches Grundstück von 3'043 m2, mit Obstbäumen. Garten.
Möglichkeit, 2 bis 3 Apartments zu schaffen.
Tipp für Liebhaber alter Gebäude !
Verschiedenes :
ECA-Volumen : 2'387 m3
3 Parkplätze im Innenhof
Garten
Obstbäume
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 460 m²
- Grundstücksfläche
- 3'043 m²
- Zimmer
- 12
- Baujahr
- 1600
- Veröffentlicht am
- 07.01.2026
Ausstattung
Balkon
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'900'000
- Preis pro m²
- CHF 8'478
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 3'900'000
CHF 3'950'000
Median
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Standort
1806 Blonay-Saint-Légier
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Hervé RIGOIS
- Telefon
- +41 21 923 06 06
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