1'895'000
6.5 Zimmer Villa in Uvrier
CHF1'895'000
Beschreibung
Sublimes Villa 6.5 Zimmer in Uvrier - Ein außergewöhnliches Wohnambiente
Située à Uvrier, im Herzen des Wallis, verführt diese prächtige 6,5-Zimmer-Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer privilegierten Umgebung.
Auf einem 1'400 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie etwa 240 m² Wohnfläche, ergänzt durch 160 m² Keller. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Raum und Lebensqualität vereint.
Ihre Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss entdecken Sie einen geräumigen Eingangsbereich, ein Besucher-WC, ein Büro sowie einen Flur mit großen Einbauschränken.
Die Elternsuite bildet einen wahren Privatbereich mit ihrem Ankleidezimmer und ihrem Badezimmer mit Badewanne.
Der Wohnbereich ist besonders einladend, eine große offene Küche kommuniziert harmonisch mit dem Esszimmer und dem geräumigen Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird.
Die Küche, das Wohnzimmer sowie die Elternsuite haben direkten Zugang zur Terrasse und zum sublime und geräumigen Garten von 1'400 m².
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die Villa verfügt auch über einen großen Keller, der folgendes umfasst:
- ein Waschraum
- ein prächtiger Carnotzet
- ein Abstellraum
- ein Technikraum
- ein sehr großer Weinkeller
- ein geräumiger Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.
Ein seltenes Objekt, mit seinen großzügigen Räumen, seinem großen Grundstück, seinen bemerkenswerten Außenbereichen, bietet diese Villa ein besonders angenehmes und gesuchtes Wohnambiente.
Eine außergewöhnliche Villa, die in Uvrier zu entdecken ist, für diejenigen, die Raum, Komfort und Ruhe im Herzen des Wallis in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 1'400 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2006
- Veröffentlicht am
- 28.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'895'000
- Preis pro m²
- CHF 7'896
Standort
1958 Uvrier
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Département de vente
Carlyne Dey +4178 809 02 11










