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Sublimes Villa 6.5 Zimmer in Uvrier - Ein außergewöhnliches Wohnambiente
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CHF1'895'000

6.5 Zimmer · 240 m²

6.5 Zimmer Villa in Uvrier

1958 Uvrier(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Sublimes Villa 6.5 Zimmer in Uvrier - Ein außergewöhnliches Wohnambiente

Située à Uvrier, im Herzen des Wallis, verführt diese prächtige 6,5-Zimmer-Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer privilegierten Umgebung.

Auf einem 1'400 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie etwa 240 m² Wohnfläche, ergänzt durch 160 m² Keller. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Raum und Lebensqualität vereint.

Ihre Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss entdecken Sie einen geräumigen Eingangsbereich, ein Besucher-WC, ein Büro sowie einen Flur mit großen Einbauschränken.

Die Elternsuite bildet einen wahren Privatbereich mit ihrem Ankleidezimmer und ihrem Badezimmer mit Badewanne.

Der Wohnbereich ist besonders einladend, eine große offene Küche kommuniziert harmonisch mit dem Esszimmer und dem geräumigen Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird.

Die Küche, das Wohnzimmer sowie die Elternsuite haben direkten Zugang zur Terrasse und zum sublime und geräumigen Garten von 1'400 m².

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Die Villa verfügt auch über einen großen Keller, der folgendes umfasst:

  • ein Waschraum
  • ein prächtiger Carnotzet
  • ein Abstellraum
  • ein Technikraum
  • ein sehr großer Weinkeller
  • ein geräumiger Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.

Ein seltenes Objekt, mit seinen großzügigen Räumen, seinem großen Grundstück, seinen bemerkenswerten Außenbereichen, bietet diese Villa ein besonders angenehmes und gesuchtes Wohnambiente.

Eine außergewöhnliche Villa, die in Uvrier zu entdecken ist, für diejenigen, die Raum, Komfort und Ruhe im Herzen des Wallis in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
16.09.2026
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1'400 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
2006
Veröffentlicht am
28.08.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'895'000
Preis pro m²
CHF 7'896
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Standort

1958 Uvrier

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 58 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Département de vente

Carlyne Dey +4178 809 02 11

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