565'000
CHF565'000
Dieses vollständig sanierte und modernisierte Chalet verbindet rustikale Gemütlichkeit mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Liegenschaft ist voll möbliert und umfasst zwei Wohneinheiten mit modernen Nasszellen, eine gut ausgestattete Küche und behaglichen Wohnbereichen. Die sonnige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick in die Walliser Bergwelt. Im exklusiven Aussenbereich erwarten Sie Hot-Tube, Sauna und ein grosszügiger Umschwung zum Sonnenbaden. Zusätzlich überzeugt das Chalet durch seine idyllische Lage unterhalb von Grächen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre garantiert. Ein ideales Refugium für Naturliebhaber, Familien oder Gäste, die Panorama, Erholung und alpinen Charme suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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Mehr Details
Lage: abgelegen vom Verkehr mit guter Erreichbarkeit
Zustand: renoviert mit moderner Technik
Bäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: elektrisch
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Bergbahnen, 3 km
Schulen: Primar- / Sekundarschule / Kindergarten, 5 km
Geschäfte: Coop / Restaurants / Bäckerei, 5 km
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
3924 St. Niklaus VS
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 49 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'588 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Hans Badertscher
Virtuelle Besichtigung