885'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in St. Silvester
CHF885'000
Beschreibung
NEUE VILLEN, EIN AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNUMFELD
NEUE PROMOTION IN ST-SYLVESTRE
2 prächtige Doppelhäuser im modernen Stil mit Garten und Terrassen
Entdecken Sie eine neue Art zu leben, wo moderner Komfort und natürliche Umgebung harmonisch zusammenkommen.
In einer ruhigen Wohngegend von St-Sylvestre gelegen, bieten diese eleganten Doppelhäuser im modernen Stil mit 5,5 Zimmern geräumige Räume, eine großartige natürliche Helligkeit und eine sorgfältig gestaltete Architektur mit aktuellen Linien.
Sie sind konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien gerecht zu werden, und bieten ca. 163 m² Wohnfläche und eine Bruttogeschossfläche von ca. 217 m², die auf 3 Ebenen verteilt ist, mit schönen offenen Wohnbereichen, die auf die Terrassen und den Garten führen.
- Preis ab CHF 885'000.-
Die Vorteile der Promotion:
- Großer Wohnbereich mit viel Licht
- Modernes Badezimmer mit Mittelinsel
- Direkter Zugang zu den Terrassen und dem Garten
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche
- Ein Badezimmer + 2. Dusche
- Vier Schlafzimmer
- Keller und Waschküche
- Abgedeckter Doppelcarport
- Ruhige und grüne Umgebung
- Modernes Design und aktuelle Ausstattung
- Grundstücke von 351 bis 439 m²
- Solarmodule
- Ruhige und friedliche Wohngegend
- Fribourg und Marly ca. 15-20 Minuten entfernt
- Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar
Vollständiges Dossier auf Anfrage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 24.10.2026
- Wohnfläche
- 163 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 26.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 885'000
- Preis pro m²
- CHF 5'429
Standort
1736 St. Silvester
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'986 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











