5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Staad SG

Die Lage
Staad überzeugt mit seinem besonderen Charme. Als Ortsteil der Seegemeinde Thal bietet der Standort eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Besondere an der Umgebung: Der Bodensee liegt praktisch vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Badeausflüge und entspannte Stunden am Wasser. Zudem befinden sich die Einheiten an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.

Das Wichtigste
Vier moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälften werden derzeit realisiert, mit Bezug per 2027. Jede Haushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss mit vier Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und weiteren lichtdurchfluteten Räumen. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, im Dachgeschoss sogar zwei. Ein beheizter Hobbyraum bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Abgerundet wird das Zuhause durch die gedeckte Loggia mit herrlichem Blick Richtung Bodensee sowie die private Terrasse.

Das Finanzielle
Verkaufspreis pro Doppeleinfamilienhaushälfte: CHF 1'645'000.–
Ergänzend sind pro Einheit bis zu 3 Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 35'000.– vorgesehen.

Das Besondere
Hier wird Nachhaltigkeit grossgeschrieben: Langlebige Materialien und eine zukunftsorientierte Bauweise sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Zudem wird das Projekt im Minergie-Standard realisiert, mit Free Cooling im Sommer, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einem Batteriespeicher und mehr. Auch ein integriertes Smart-Home-System ist vorhanden.

Im Angebot inklusive sind ebenfalls ein Veloraum sowie drei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.