1'285'000
CHF1'285'000
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Etagen mit einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Parterre. Dank eigenem Eingang und Gartenanteil eignet sich die Einliegerwohnung ideal für die Vermietung, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Die sonnige Lage, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das attraktive Potenzial machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und zusätzlichem Ertragspotenzial inmitten der beeindruckenden Walliser Bergwelt. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten auf drei Geschossen
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Mehr Details
Lage: gute Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in der Nähe
Zustand: gepflegt und gut unterhalten
Bäder / Nasszellen: 4 (3x Dusche / WC / Lavabo, 1x Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Luft-Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Matterhorn-Gotthard-Bahn, 500 m
Schulen: Primar-, / Sekundarschule / Kindergarten, 500 m
Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
3922 Stalden VS
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'683 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Hans Badertscher
Virtuelle Besichtigung