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Familienfreundliches Wohnen mit Garten und viel Platz
Milchbrunnenstrasse
Herzlich Willkommen
Gemütliches Wohn-/Esszimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Wohnzimmer
Moderne Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badzimmer mit Aussicht!
Badzimmer mit Dusche und Lavabo

CHF2'080'000

5.5 Zimmer · 140 m²

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Stans

Milchbrunnenstrasse, 6370 Stans

Beschreibung

Familienfreundliches Wohnen mit Garten und viel Platz

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Doppel-Einfamilienhaus. Die im Jahr 1997 erbaute Liegenschaft überzeugt mit einer Nettowohnfläche von 140 m² sowie 58 m² Nebenräume verteilt auf das Dach-/Ober-/Erd- sowie Untergeschoss und bietet ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.

Die Architektur des Hauses wirkt zeitlos und harmonisch. Der gedeckte Sitzplatz sowie der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Grünfläche und stilvollen Bepflanzungen schaffen eine angenehme Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Die sonnige Ausrichtung sorgt insbesondere in den Sommermonaten für ein helles und freundliches Ambiente und lädt zum Entspannen im Aussenbereich ein.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Dachgeschoss ausgebaut mit grossem Zimmer, en Suite Bad und Balkon
  • Obergeschoss mit 3 Zimmern und Bad/Dusche/WC
  • Erdgeschoss (Eingangsbereich) Entrée, Wohnen/Essen und offenen Küche und grossen Fenster mit Blick in den Garten
  • Kaminzug für Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden
  • Vorbereitung für Anschluss Gäste/WC im Eingangsbereich
  • Untergeschoss mit Hobbyraum mit vielen Einbauschränken, Waschen und Ölheizung (2000l Öltank)
  • 2 Autoeinstellplätze in Tiefgarage
  • Gedeckter und gemütlicher Sitzplatz
  • Tolle Gartenanlage mit Blumen und Pflanzen

Dieses charmante Haus vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur in der Gemeinde Stans. Bus und Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar.

Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität suchen.

Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
335 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1997
Veröffentlicht am
18.09.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 2'080'000
Preis pro m²
CHF 14'857
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Standort

Milchbrunnenstrasse 6370 Stans

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

200 %

ESTV · 2026

CHF 8'948 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

22.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Südwest
Mittel
auch im Winter · frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Gewal-Verkaufsteam

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