4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ste-Croix

Située dans un quartier agréable de Sainte-Croix, proche de toutes les commodités, diese charmante Maison individuelle, construite en 1997 (Entrée des propriétaires en 1998), wurde mit größter Sorgfalt gepflegt. Sie bietet geräumige und funktionale Räume, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind.

Mit einer Wohnfläche von etwa 110 Quadratmetern ist das Haus auf einem Grundstück von 606 Quadratmetern errichtet, die Liegenschaft profitiert von einem Garten von etwa 257 Quadratmetern, ideal um die schönen Tage und angenehmen Momente voll auszukosten.

Disposition der Räume:

Untergeschoss:

Ein Eingangsbereich empfängt die Besucher und bietet Zugang zu einer Waschküche, einem Technikraum sowie einem Keller. Eine große, geschlossene Garage von etwa 23 Quadratmetern vervollständigt dieses Geschoss.

Obergeschoss:

Das Wohnniveau besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer von etwa 40 Quadratmetern, das mit einem Kamin ausgestattet ist und ein optimales Komfort- und Wohlfühlambiente bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon von 17 Quadratmetern, perfekt um die Sonne zu genießen. Die angrenzende Küche bietet Zugang zu einer angenehmen und geräumigen, überdachten Terrasse von 23 Quadratmetern.

Sie finden hier auch ein WC mit Dusche sowie ein Zimmer/Büro von etwa 9 Quadratmetern, ideal für Home-Office oder als zusätzliches Zimmer.

Erstes Obergeschoss:

Das Schlafgeschoss bietet ein schönes Zimmer mit offener Badewanne, einen angenehmen, etwa 15 Quadratmeter großen Mezzaninbereich, der abgeschlossen werden kann, sowie einen Flur, der die Räume verteilt.

Ein Zugang zum Dachboden über eine Luke ist ebenfalls von diesem Geschoss aus möglich und bietet zusätzlichen, wertvollen Stauraum.

Außenbereiche:

Die sorgfältig gepflegten Außenbereiche bieten einen angenehmen Lebensraum mit einer schönen, überdachten Terrasse von etwa 23 Quadratmetern, einem Südbalkon von 17 Quadratmetern sowie einem Garten von etwa 257 Quadratmetern.

Die Liegenschaft verfügt auch über die Möglichkeit, bis zu sechs Fahrzeuge abzustellen, zusätzlich zum Garage.

Zusätzliche Informationen:

Grundstück von 606 Quadratmetern

Garten von etwa 257 Quadratmetern

Heizung ersetzt im Jahr 2024

Bodenheizung

Innenanstrich erneuert im Jahr 2020

Zugang zum Dachboden über eine Luke

Wohnteil gut gepflegt

Ruhige und familiäre Umgebung

Geplante Arbeiten:

Einige Renovierungsarbeiten sind nach den Vorlieben der zukünftigen Käufer zu planen, insbesondere:

die Erneuerung des Teppichbodens im Obergeschoss, im Hauptzimmer,

sowie eine leichte Renovierung im Inneren.

Diese Elemente bieten die Möglichkeit, das Haus zu personalisieren.

Lage

Sainte-Croix ist eine Schweizer Gemeinde im Distrikt Jura-Nord Vaudois des Kantons Waadt.

Sainte-Croix / Les Rasses liegen auf einer sonnigen und geschützten Terrasse in einer Höhe von eintausend Metern im Herzen der weiten jurassischen Landschaft. Der Ort ist weltberühmt für seine Musikdosen und -automaten.

Im Sommer begrüßt die Region gerne Wanderer und Radfahrer im Herzen der jurassischen Natur, während die Region im Winter zu einem Paradies für Langlauf- und Alpinski becomes.

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