1'375'000
6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Steffisburg
CHF1'375'000
Beschreibung
Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an privilegierter Wohnlage
Suchen Sie eine Rückzugsoase zum Ausspannen, mit viel Platz und wohltuender Privatsphäre?
Unser Angebot, eine Doppelhaushälfte am sonnigen Südhang über den Dächern von Steffisburg, bietet dies und einiges mehr:
- 4.5-Zimmerwohnung plus hochwertige 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung - total 175 m² Nettowohnfläche auf 3 Geschossen
- Privilegierte Panoramaaussicht bis hin zur Berner Bergwelt - grosse Rasenterrasse sowie diverse Balkone
- Grosszügige Wohnräume mit individuellem Charme - zudem viel Tageslicht und Luft zum Atmen
- Reichlich Wohnambiente zum Wohlfühlen - eingebautes Cheminée, hohe Decke, offene Galerie, Dachzimmer-Charme ...
- Jedes Geschoss mit Bad oder Toilette
- Einstellhallenplatz mit E-Ladestation - plus angegliederter privater Lagerraum und Abstellplatz für Velos
- Zusätzlich privater Autoabstellplatz
- Zeitgemässe Heiz- und Energietechnik - laufend modernisiert
Attraktive Lage und Umgebung: Es erwartet Sie entspannte Ruhe und ausgezeichnete Privatsphäre, ganztägige Besonnung sowie herrliche Weitsicht. Gleichzeitig sind Sie gut angebunden an den öV (Bushaltestelle 220 m) und in bequemer Nähe zu attraktiven Einkaufscentren. Ihre Kinder können alle Schulstufen im "Dorf" besuchen. Ergänzt wird die attraktive Lage durch die Nähe zum Freibad Steffisburg sowie zu den Spielplätzen und Uferwegen der Zulg, die in unmittelbarer Nähe am Fusse des Südrains zu aktiver Erholung einladen.
Überzeugen Sie sich selbst, kontaktieren Sie uns umgehend für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 406 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1979
- Zuletzt renoviert
- 2015
- Veröffentlicht am
- 30.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'375'000
- Preis pro m²
- CHF 7'857
Standort
Walkeweg 19F 3612 Steffisburg
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 73 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
162 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'925 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.9 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026