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4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Steinmaur
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Beschreibung
Weitblick & Wohnkomfort vereint
Wohnen, wo der Blick weiter reicht
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und schöner Weitsicht.
Helle Wohnräume, ein gedeckter Sitzplatz und ein Wintergarten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderheiten und Vorzüge:
Erdgeschoss
- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer
- Schöne Küche
- Eingangsbereich
- Offenes Zimmer, möglich als Arbeitszimmer
- Terrasse mit Wintergarten
- Gedeckter Sitzplatz
- Anschluss für Schwedenofen
Obergeschoss
- 3 grosszügige Schlafzimmer mit Laminat
- 1 helle Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette
- Geräumiger Vorplatz
Unterschoss
- Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette
- Technikraum mit Luft-Wasser Wärmepumpenheizung
- Waschküche
- Keller
- Abstellraum
- Doppelgarage und weitere Aussenabstellplätze
- Baujahr 2009
- Das Haus ist frisch gestrichen und bezugsbereit
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Ideal für alle, die eine angenehme Wohnlage in gut angebundener Umgebung schätzen.
Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.
Ihr Thurtal Immobilien Team.
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Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstücksfläche
- 320 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 02.06.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Im oberen Tollacher 1B 8162 Steinmaur
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'626 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026