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The Stooshorn Edge
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CHF1'200'000

5 Zimmer · 85 m²

5 Zimmer Chalet in Morschach

Stooshorn 63, 6433 Morschach

Beschreibung

The Stooshorn Edge

The Stooshorn Edge Chalet im autofreien Bergdorf Stoos - Wohnen im Naturparadies der ZentralschweizDieses Chalet auf dem Stoos vereint Naturverbundenheit, Gemütlichkeit und Lebensqualität in perfekter Harmonie. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt der Zentralschweiz und hoch über dem Vierwaldstättersee gelegen, geniessen Sie hier eine Wohnlage von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe.Das Chalet befindet sich in einer gepflegten, autofreien Umgebung - ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lässt und sich ganz auf die Natur, die Familie und die Erholung konzentrieren kann. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erschliessung und Anbindung: Über Schwyz und Morschach erreichen Sie rasch die Hauptverkehrsachsen in Richtung Luzern, Zürich oder Gotthard.Eckdaten der Immobilie

  • Kategorie: Chalet, Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5 (3.5 Zimmer und 1.5 Zimmer)
  • Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 2 bzw. 1 bei der Option Verbindung beider Wohneinheiten
  • Etagen: 2
  • Verfügbarkeit: per sofort
  • Baujahr: 1971
  • Nettowohnfläche: ca. 85 m²
  • Kubatur 420 m3
  • Terrassenfläche: 62 m²
  • Grundstücksfläche: 822 m

Raumprogramm

  • Erdgeschoss: Praktische 1.5 Zimmer-Wohnung, Bad/WC (ca. 35 m² Nettowohnfläche) sowie Keller und Terrasse (ca. 44 m²).
  • Obergeschoss: Sonnige 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Nettowohnfläche und ca. 20 m² Terrasse.
  • Option: Die beiden Wohnungen können miteinander verbunden werden, sodass eine durchgehende Wohnfläche von ca. 81 m² entsteht.

Highlights auf einen Blick

  • Exklusive Lage über dem Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Panorama
  • Ruhige, gepflegte Wohnumgebung ohne Autoverkehr
  • Sonnige Ausrichtung und hohe WohnqualitätVielfältige Natur- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre: Wandern, Skifahren, Schneeschuhwandern
  • Familienfreundlich: Kinder bewegen sich sicher im autofreien Dorf
  • Gute Anbindung an Schwyz, Brunnen, Luzern, Zürich und die Gotthard-Achse
  • Sofort verfügbar

Das autofreie Ski- und Wanderressort Stoos - Ihre Vorteile Natur pur: Das Hochplateau auf 1'300 m ü. M. bietet unberührte Landschaft, frische Bergluft und eine Atmosphäre fernab vom Verkehrslärm.Autofrei und familienfreundlich: Der Stoos ist nur mit Bergbahnen erreichbar und garantiert dadurch absolute Ruhe und Sicherheit für Kinder und Familien.Ganzjahresdestination: Im Winter locken über 35 km Skipisten, Schneeschuhwanderungen und Skitouren. Im Sommer erwarten Sie traumhafte Wanderwege, Panoramapfade und der Zugang zum nahen Vierwaldstättersee.Swissness pur: Das charmante Bergdorf verbindet Tradition und Moderne, gemütliche Chalets mit touristischer Infrastruktur - inklusive Restaurants, Hotels und Freizeitmöglichkeiten.Zentrale Erreichbarkeit: Trotz der Abgeschiedenheit sind Sie in weniger als 20 Minuten im Tal (Schwyz/Morschach) und haben Zugang zu den Hauptverkehrsachsen. Fazit: Dieses Chalet auf dem Stoos ist ein einzigartiger Rückzugsort in den Schweizer Alpen - die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und zentraler Erreichbarkeit. Ob als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder als dauerhafte Residenz: Hier wohnen Sie im Einklang mit den Bergen und geniessen die Vorzüge eines exklusiven, autofreien Ski- und Wanderresorts.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Zimmer
5
Baujahr
1971
Veröffentlicht am
24.11.2025

Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'200'000
Preis pro m²
CHF 14'118
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Standort

Stooshorn 63 6433 Morschach

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

165 %

Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 6'189 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
auch im Winter · verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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