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Einzelvilla vollständig ausgebaut + Anbauten
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CHF1'250'000

5.5 Zimmer · 225 m²

5.5 Zimmer Villa in Suchy

Rue de la Cure 6, 1433 Suchy

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einzelvilla vollständig ausgebaut + Anbauten

Sie liegt in einer friedlichen und angenehmen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und begeistert mit ihrer schönen Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld. Durch ihre hervorragende Südwest-Ausrichtung profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.

Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft, gewährleistet Ruhe und Serenität und bleibt dennoch nahe bei den Einrichtungen der Städte Chavornay d'Orbe und Yverdon-les-Bains. Traditionell gebaut, ist das Haus perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner ohne größere Renovierungen aufzunehmen.

Es besteht aus 5,5 gut angeordneten Räumen, einem vollständig ausgebauten Keller, der schöne Volumen und eine große Funktionalität bietet. Ein Ankleidezimmer ergänzt die Stauräume und bringt zusätzlichen Komfort im Alltag.

Derzeit teilt sich das Anwesen die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool).

Suchy ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois. Dieses Dorf liegt auf einem Plateau, das die Ebene von Orbe überragt, zwischen Yverdon-les-Bains und Orbe. Das Gemeindegebiet umfasst etwa 60% landwirtschaftliche Flächen und 37% Wald, was dem Dorf einen sehr grünen, ruhigen Charakter verleiht, aber nahe an wichtigen Achsen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
01.01.2027
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
795 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2007
Zuletzt renoviert
2007
Veröffentlicht am
09.07.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 1'250'000
Preis pro m²
CHF 5'556
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Standort

Rue de la Cure 6 1433 Suchy

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
frei
Südwest
Viel Sonne
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

D'Amore Julien

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