1'250'000
5.5 Zimmer Villa in Suchy
CHF1'250'000
Beschreibung
Einzelvilla vollständig ausgebaut + Anbauten
Sie liegt in einer friedlichen und angenehmen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und begeistert mit ihrer schönen Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld. Durch ihre hervorragende Südwest-Ausrichtung profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.
Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft, gewährleistet Ruhe und Serenität und bleibt dennoch nahe bei den Einrichtungen der Städte Chavornay d'Orbe und Yverdon-les-Bains. Traditionell gebaut, ist das Haus perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner ohne größere Renovierungen aufzunehmen.
Es besteht aus 5,5 gut angeordneten Räumen, einem vollständig ausgebauten Keller, der schöne Volumen und eine große Funktionalität bietet. Ein Ankleidezimmer ergänzt die Stauräume und bringt zusätzlichen Komfort im Alltag.
Derzeit teilt sich das Anwesen die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool).
Suchy ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois. Dieses Dorf liegt auf einem Plateau, das die Ebene von Orbe überragt, zwischen Yverdon-les-Bains und Orbe. Das Gemeindegebiet umfasst etwa 60% landwirtschaftliche Flächen und 37% Wald, was dem Dorf einen sehr grünen, ruhigen Charakter verleiht, aber nahe an wichtigen Achsen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstücksfläche
- 795 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2007
- Zuletzt renoviert
- 2007
- Veröffentlicht am
- 09.07.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 5'556
Standort
Rue de la Cure 6 1433 Suchy
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
D'Amore Julien













