2'050'000
CHF2'050'000
Versteckt im Herzen des Dorfes Sullens, 15 Minuten von Lausanne entfernt, vereint diese außergewöhnliche Eigenschaft Authentizität und modernen Komfort in einer grünen und intimen Umgebung.
Errichtet auf einem 2'118 m² großen Grundstück, bietet sie einen wunderschönen Landschaftsgarten, einen natürlichen Swimmingpool mit Wasserfall, einen Zen-Teich und mehrere Erholungsbereiche.
In der Nähe von Autobahnen, Geschäften und Schulen eignet sie sich für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht.
Mit 365 m² Wohnfläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Kathedralsaal mit Kamin, eine offene und ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer.
Die lichtdurchflutete Veranda bietet eine entspannte Atmosphäre; ihre Fenster öffnen sich zu einem friedlichen Teich, der von üppiger Vegetation umgeben ist.
Über die Holztreppe im Salon oder eine Nebentreppe im Flur kann man das Obergeschoss erreichen. Eine schöne Galerie mit Ofen führt zur Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie zwei weiteren Zimmern.
Die Dachboden (148 m²) bleiben nach Ihren Wünschen auszubauen.
Ein unabhängiges, 2024 renoviertes Anbau enthält ein Studio mit Kochnische und Badezimmer. Ein Bereich unter diesem Anbau kann als Lagerraum dienen. Drei Außenplätze vervollständigen dieses seltene Objekt.
Ein wahrer Friedenshort, ideal für eine Familie, die nach Raum, Charme und Ruhe vor den Toren von Lausanne sucht.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
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1036 Sullens
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.
64 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sandrine FREMOND