1'730'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Tagelswangen
CHF1'730'000
Beschreibung
Familienidylle mit Pool und Garten
Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein charmantes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, grosszügigem Garten und Pool liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Tagelswangen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die nahegelegene Autobahn sorgen für optimale Mobilität.
Die Liegenschaft präsentiert sich in in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.
Verkaufsrichtpreis: CHF 1'730'000.-- inkl. Doppelgarage
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 546 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1994
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
Pool
Balkon
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'730'000
- Preis pro m²
- CHF 14'786
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 38.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'730'000
CHF 1'249'000
Median
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Standort
Büelstrasse 7 8317 Tagelswangen
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Quartier
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 192903Ref: 03273 lso_ssi