4'950'000
7.5 Zimmer Villa in Tagelswangen
CHF4'950'000
Beschreibung
Exklusive Villa mit grandiosem Pool und unverbaubarem Panoramablick
Diese freistehende Luxusvilla in Tagelswangen vereint herrschaftliches Ambiente, maximale Privatsphäre und eine idyllische, ruhige Lage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek öffnet sich über Panoramafenster zum traumhaften Aussenbereich mit Mosaik-Pool, weitläufiger Sonnenterrasse, Gartenpavillon und mediterranen Palmen, die einen unverbauten Blick ins Grüne bieten.
Die exklusive Ausstattung besticht durch edle Parkett- und Natursteinböden sowie filigrane Stuckdecken. Ein luxuriöser Masterbereich mit Whirlpool und Ankleide, eine offene Küche mit Kochinsel, zusätzliche flexible Dachräume sowie eine integrierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang bieten erstklassigen Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr 2009 kernsaniert.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Freistehende Luxusvilla in absolut ruhiger Lage mit unverbaubarem Panoramablick
- Grosszügiger Aussenpool mit Mosaik-Dekor, Gartenpavillon und Sonnenterrasse
- Edle Ausstattung mit Parkett- und Natursteinböden sowie Stuckdecken
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Bibliothek und viel Platz
- Moderne, offene Küche mit Kochinsel und grossem Essbereich
- Separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und separatem Zugang
- Luxuriöser Masterbereich mit Whirlpool und begehbarer Ankleide
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch helle Dachräume dank grossen Fensterfronten
- Komfortable Parkmöglichkeiten dank Doppelgarage und Carport-Stellplätzen
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 453 m²
- Grundstücksfläche
- 2'011 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1969
- Zuletzt renoviert
- 2009
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'950'000
- Preis pro m²
- CHF 10'927
Standort
8317 Tagelswangen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Adrian Künzi











