340'000
CHF340'000
Suggestives Einfamilienhaus von etwa 180 m², teilweise zu renovieren, mit kleinem Außengarten, schönen Fassaden aus Naturstein, optimaler Südausrichtung, frei auf vier Seiten.
Es besteht aus vier großen Räumen, die auf zwei Ebenen von etwa 90 m² each angeordnet sind, mit Badezimmern und Kochbereich. Das gesamte Gebäude wurde in den Außenbereichen (Fassaden, Anschluss) renoviert, während die Innenräume nur etwa zur Hälfte der gesamten Fläche renoviert wurden, wo sich ein Büro befindet, das derzeit genutzt wird. Der verbleibende Teil ist im Rohzustand geblieben, obwohl mit neuen Decken und bereits vorbereiteten Anlagen. Durch die Neuplanung aller Innenräume und ihre Zuweisung zur Wohnnutzung, wodurch sie harmonisch und besser verteilt werden, kann eine Wohnung mit großzügigen Flächen geschaffen werden, mit einer schönen offenen und dominierenden Aussicht auf den Ort und mit Blick auf den schönen kleinen Garten von etwa 70 m². Das Gebäude ist leicht mit dem Auto erreichbar (öffentliche Parkplätze in 200 m Entfernung)
Der Angebotspreis liegt 71.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 340'000
CHF 1'175'000
Median
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Vicolo San Carlo 23 6807 Torricella Taverne
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026