1'170'000
CHF1'170'000
Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus, das mit einer genehmigten Baugenehmigung zu errichten ist und sich in der ruhigen Via alle Casette in Torricella-Taverne befindet. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, die auf 5,5 Räume verteilt sind und einem Grundstück von ca. 300 m², stellt diese Immobilie die perfekte Kombination zwischen zeitgenössischem Komfort und Praktikabilität dar.
Hauptmerkmale des Hauses:
Garage: Bequeme, überdachte Parkmöglichkeit und Außenparkplätze
Strategische Lage: Das Haus genießt eine ruhige und gut angebundene Lage. Der Bahnhof Taverne-Torricella ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle "Taverne" nur 2 Minuten entfernt ist. Für den täglichen Bedarf liegen der Supermarkt Coop und die Apotheke Taverne beide 7 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Umgebung ist besonders ruhig, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung während der Sommermonate, mit Südausrichtung, die eine natürliche Helligkeit in den Innenräumen gewährleistet. Das Haus ist sofort verfügbar und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem modernen und funktionalen Zuhause im Herzen des Tessins leben möchten, mit kurzen Bauzeiten und der Möglichkeit, Anpassungen und individuelle Ausführungen vorzunehmen.
Der Angebotspreis liegt 8.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'170'000
CHF 1'075'000
Median
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Via alle Casette 6807 Torricella-Taverne
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026