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Helles 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Blick ins Grüne an ruhiger Lage
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CHF898'000

5.5 Zimmer · 105 m²

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Therwil

Therwil, 4106 Therwil

Beschreibung

Helles 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Blick ins Grüne an ruhiger Lage

Dieses helle 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Therwil mit 120m2 Nutzfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grossen Fensterfronten, einem pflegeleichten Garten und vielseitig nutzbaren Räumen. Mit drei Schlafzimmern, einem separaten Büro, Balkon und eigenem Einstellhallenplatz bietet es viel Platz.
Heller Wohnbereich mit GartenzugangDer helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die offene moderne Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und hat einen Zugang zum pflegeleichten Garten. Hier befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC.
Drei Schlafzimmer und separater RaumIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.Im Eingangsgeschoss steht neben der Garderobe ein separater Raum zur Verfügung ? ideal für Homeoffice, als Gästezimmer oder für weitere individuelle Bedürfnisse.
Praktisch im AlltagIm Untergeschoss befinden sich Waschküche und Kellerraum. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Einstellhalle mit dem eigenen Einstellhallenplatz. Praktische Einbauschränke im ganzen Haus sorgen zusätzlich für viel Stauraum.Das Haus wurde laufend unterhalten und im Jahr 2019 wurden die Nasszellen und die Küche gesamterneuert. Im Jahr 2027 soll die Siedlung an den Wärmeverbund Leimental angeschlossen und so schrittweise die bestehende Ölheizung der Gesamtüberbauung ersetzt werden.
Ruhige und familienfreundliche LageKindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Umgebung bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Velotouren ein. Sport- und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.

AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4106-26-6

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
139 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1972
Zuletzt renoviert
2019
Veröffentlicht am
02.09.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 898'000
Preis pro m²
CHF 8'552
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Standort

Therwil 4106 Therwil

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 106 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

52 %

Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NSW
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85 % der 2'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Elis Yaslar

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ID: 181659Ref: 4106-26-6