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Familienleben mit Freiraum direkt vor der Haustüre
Haus Gartenansicht
Garten
Wohnen
Küche
Bild 6
Gang 2. OG
Bild 8
Zimmer Sockel
WC / Bad 1. OG
Bad 1. OG
Kindersspielplatz
Kindersspielplatz

CHF1'150'000

5.5 Zimmer · 144 m²

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Therwil

4106 Therwil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Familienleben mit Freiraum direkt vor der Haustüre

Ein eigenes Haus mit Garten ist schön. Noch schöner ist es, wenn Kinder einfach nach draussen können und direkt vor der Haustüre Platz zum Spielen, Entdecken und Zusammensein finden.

Dieses Eckhaus liegt in der Wohnstadt Am Deich in Therwil, einer gewachsenen, familienfreundlichen Siedlung mit grosszügigen Gemeinschaftsflächen, Spielplatz, Wegen und viel Raum zwischen den Häusern. Gleichzeitig bleibt das eigene Zuhause mit Garten ganz privat. Die von Zwimpfer/Meyer Architekten konzipierte Siedlung setzt bewusst auf individuelle Häuser, private Gärten und gemeinschaftliche Flächen, die Begegnung und ein lebendiges Familienleben fördern.

Das Haus selbst bietet rund 144 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und überraschend viel Flexibilität. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die erhöhte Holzterrasse. Von dort führt eine Treppe direkt in den Garten.

In den oberen Geschossen finden sich grosszügige Schlaf-, Kinder- und Arbeitsbereiche, darunter ein privater Elternbereich mit Balkon und Bad en suite. Das Sockelgeschoss besitzt einen eigenen Hauseingang und öffnet sich direkt zum Garten. Atelier und Mehrzweckraum schaffen zusätzlichen Platz für Gäste, Homeoffice, Jugendliche, Hobby oder einen zweiten Wohnbereich.

Auch technisch wurde laufend investiert: Dach, Fassaden, Fenster, Küche, Nasszellen, Heizung und Terrasse wurden über die Jahre erneuert.

Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein Zuhause für Familien, die Platz, Garten und Gemeinschaft suchen und ihren Kindern gerne etwas mehr Freiheit vor der Haustüre lassen möchten.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Familienzuhause persönlich. Melden Sie sich bei uns, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
233 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1981
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'150'000
Preis pro m²
CHF 7'986
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Standort

4106 Therwil

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 106 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

52 %

Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85 % der 2'804 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Jan Tüscher

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