1'150'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Therwil
CHF1'150'000
Beschreibung
Familienleben mit Freiraum direkt vor der Haustüre
Ein eigenes Haus mit Garten ist schön. Noch schöner ist es, wenn Kinder einfach nach draussen können und direkt vor der Haustüre Platz zum Spielen, Entdecken und Zusammensein finden.
Dieses Eckhaus liegt in der Wohnstadt Am Deich in Therwil, einer gewachsenen, familienfreundlichen Siedlung mit grosszügigen Gemeinschaftsflächen, Spielplatz, Wegen und viel Raum zwischen den Häusern. Gleichzeitig bleibt das eigene Zuhause mit Garten ganz privat. Die von Zwimpfer/Meyer Architekten konzipierte Siedlung setzt bewusst auf individuelle Häuser, private Gärten und gemeinschaftliche Flächen, die Begegnung und ein lebendiges Familienleben fördern.
Das Haus selbst bietet rund 144 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und überraschend viel Flexibilität. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die erhöhte Holzterrasse. Von dort führt eine Treppe direkt in den Garten.
In den oberen Geschossen finden sich grosszügige Schlaf-, Kinder- und Arbeitsbereiche, darunter ein privater Elternbereich mit Balkon und Bad en suite. Das Sockelgeschoss besitzt einen eigenen Hauseingang und öffnet sich direkt zum Garten. Atelier und Mehrzweckraum schaffen zusätzlichen Platz für Gäste, Homeoffice, Jugendliche, Hobby oder einen zweiten Wohnbereich.
Auch technisch wurde laufend investiert: Dach, Fassaden, Fenster, Küche, Nasszellen, Heizung und Terrasse wurden über die Jahre erneuert.
Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein Zuhause für Familien, die Platz, Garten und Gemeinschaft suchen und ihren Kindern gerne etwas mehr Freiheit vor der Haustüre lassen möchten.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Familienzuhause persönlich. Melden Sie sich bei uns, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksfläche
- 233 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1981
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 7'986
Standort
4106 Therwil
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 106 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
52 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jan Tüscher













