1'250'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Thörigen
CHF1'250'000
Beschreibung
Grosszügiges Haus mit hochwertigem Neubau-Anbau und viel Platz für Tierhaltung
Grosszügiges Haus mit hochwertigem Neubau Anbau und viel Platz für Tierhaltung
Diese grosszügige Liegenschaft mit hochwertigem Neubau Anbau bietet viel Raum für Familien, Tierliebhaber oder Menschen mit besonderen Wohn- und Nutzungsideen. Auf einer Grundstücksfläche von 2'378 m² und mit rund 210 m² Nettowohnfläche stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.
Das Haus wurde bereits teilweise renoviert und verbindet viel Platz mit weiterem Gestaltungspotenzial. Dank der grosszügigen Umgebung eignet sich die Liegenschaft besonders gut für Tierhaltung. Auch eine Katzenzucht oder andere tierbezogene Nutzungsmöglichkeiten könnten vorbehaltlich der geltenden Vorschriften ideal umgesetzt werden.
Ein besonderer Vorteil für Katzenhalter: Die Liegenschaft ist bereits an vielen Stellen mit Gittern beziehungsweise katzensicheren Vorrichtungen ausgestattet. Dadurch bietet sie eine gute Grundlage für eine sichere und tierfreundliche Haltung.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügig wohnen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses CASA VERA Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gute Lage
- Helle, grosszügige Räume
- Gemütliches Cheminée
- 3 Einstellparkplätze
- Ideal für Tierhaltung
- Eigene Wasserquelle
- Photovoltaikanlage
und vieles mehr...
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 2'378 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1989
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 5'952
Standort
3367 Thörigen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026