1'250'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Thörishaus
CHF1'250'000
Beschreibung
"Wohnen nahe der Sense - Thörishaus"
Durch die stetigen Unterhaltsarbeiten präsentiert sich das Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand und kann ohne grössere Investitionen übernommen und weiterbelebt werden. Die zwei Zimmer im Untergeschoss sind ebenfalls beheizt und können entsprechend individuell genutzt werden. Der gepflegte und vollständig eingezäunte Garten lädt zum Entspannen/Verweilen mit grosser Privatsphäre ein und eignet sich auch ideal zur Haltung von Hunden.
Als Parkierung dienen ein Autounterstand für zwei Personenwagen sowie drei Besucherparkplätzte, welche dem Quartier zur Verfügung stehen.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 477 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 6'944
Standort
Gärtnersmattweg 13 3174 Thörishaus
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
149 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026