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9 Zimmer Einfamilienhaus in Thônex
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Beschreibung
EXKLUSIVITÄT OFF-MARKET: GERÄUMIGE VILLA HOHER WERTIGKEIT IM RUHEORTE
EXKLUSIVITÄT: GROßES EIGENTUM OFF-MARKET - EINZELNES - HOHE AUSSTATTUNG - ERWEITERUNGSMÖGLICH
- EINZELNES EIGENTUM HOHER WERTIGKEIT
- SCHÖNES GRUNDSTÜCK MIT ÜBER 970 M²
- 9 ZIMMER UND 5 SCHLAFFZIMMER
- CA. 230 M² WOHNFLÄCHE MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT
- CA. 400 M² NUTZFLÄCHE MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT
- GROßER GARTEN, ZWEI TERRASSEN
- OUTGEBAUTER KELLER UND GROßER GARAGE
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 972 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1998
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Quartier résidentiel calme et proche des commodités 1226 Thônex
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 72 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Charles Ducret