2'490'000
7 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Thônex
CHF2'490'000
Beschreibung
Charmantes Haus mit baumgesäumtem Garten & Pool
Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, dieses schöne Reihenhaus bietet etwa 280 m² Nutzfläche auf einem 360 m² großen Grundstück. Erbaut Anfang der 90er Jahre und sorgfältig gepflegt, bezaubert es durch seine harmonische Verbindung von Komfort, Eleganz und Funktionalität.
Es verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Die baumgesäumten Außenbereiche laden zum Entspannen ein, dank eines Pools, einer gemütlichen Terrasse, einer blühenden Laube sowie einer Ambientebeleuchtung. Eine helle Veranda und eine geräumige Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie dar, die Ruhe und Qualität des Lebens sucht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 186 m²
- Grundstücksfläche
- 360 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1991
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'490'000
- Preis pro m²
- CHF 13'387
Standort
Genève 1226 Thônex
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 202 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe66 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026