1'950'000
CHF1'950'000
Familienhaus mit etwa 140 m² Wohnfläche, das fast 250 m² Nutzfläche bietet und auf einem schönen Grundstück von 750 m² steht.
Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, die zum Wohnbereich geöffnet werden kann, mit einem Kamin, sowie einem Schlafzimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Dachgeschosszimmer, sowie eine Dusche mit WC.
Der Keller bietet viele zusätzliche Räume mit einer Waschküche, einem Heizraum und einem Mehrzweckraum, der je nach Bedarf unterschiedlich gestaltet werden kann: Spielzimmer, Freizeitraum, Büro, Werkstatt usw.
Das Anwesen verfügt auch über eine Garage.
Das Grundstück, etwa 750 m² groß, ist vollständig umzäunt und bietet eine angenehme Außenfläche und eine gewisse Abgeschiedenheit.
Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, aber es bietet ein großes Potenzial dank seiner Räumlichkeiten, der vielen Räume und der Möglichkeiten zur Gestaltung.
Ein Familienhaus zur Renovierung und Personalisierung nach Ihren Wünschen, mit einer schönen Fläche und vielen Nebenräumen. Möglichkeit zur Gestaltung durch die virtuellen Bilder, die dem Dossier beigefügt sind.
1226 Thônex
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 78 Personen im Quartier.
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.